Intermediação financeira para crédito à habitação

A Bridge ajuda-o a conseguir as condições de crédito à habitação mais vantajosas do mercado

Intermediação Financeira Intermediação Financeira

A partir de janeiro de 2019 os agentes imobiliários deixam de poder tratar, junto das instituições de crédito, do financiamento dos respetivos clientes e potenciais compradores de imóveis.

A atividade de aconselhamento de crédito à habitação passa a ser responsabilidade exclusiva dos intermediários vinculados (*) – profissionais independentes, devidamente certificados pelo Banco de Portugal, cujas competências (técnicas e humanas) foram rigorosamente escrutinadas por esta entidade reguladora.

Numa abordagem B2B, a Bridge Finance Consulting & Advisory pretende fazer a ponte entre as agências imobiliárias e as instituições de crédito, assegurando as melhores condições para cada caso específico.

Apostando em tecnologia inovadora, a Bridge permite que toda a documentação inerente a cada processo esteja disponível numa plataforma web (área reservada), podendo ser consultada, através de autenticação, pelos 3 intervenientes: a Bridge, as instituições de crédito e os consultores imobiliários.

O histórico do processo permite, adicionalmente, a realização de estatísticas relevantes para o planeamento de estratégias futuras de negócio.

Toda a parte de gestão de processos online encontra-se rigorosamente protegida, estando assegurado o sigilo absoluto relativamente aos dados fornecidos.


Mediador/Intermediário de crédito vinculado: é uma pessoa singular ou coletiva que atua como intermediária de crédito em nome e sob responsabilidade total e incondicional do mutuante ou de vários mutuantes com quem tem celebrado o contrato de vinculação. O intermediário de crédito pode celebrar o contrato de vinculação com um ou com vários mutuantes, neste caso se no seu conjunto estes mutuantes não representarem a maioria do mercado.

Como funciona
a intermediação
financeira

Procurando agilizar processos, tendo em vista a otimização dos tempos de resposta, a intermediação financeira para o crédito à habitação segue os seguintes passos:

Mediação de crédito à habitação
Mediação de crédito à habitação
Cliente Consultor imobiliário Intermediário Financeiro Bridge Recolha e análise dos elementos Simulações com vários bancos Escolha do banco Parecer positivo Análise bancária positiva (10 a 15 dias) Abertura de conta Avaliação com estudo Acerto de condições Contrato de promessa compra e venda Cartas de aprovação Entrega de documentos Pedido de distrate Marcação de escritura Pagamento de IMT (2 dias antes) Escritura

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